Über Uns

Das Einschätzen des Werts der eigenen Immobilie fällt oft schwer. Man ist emotional mit dem Objekt verbunden oder unsicher, welcher Kaufpreis angemessen wäre. Ein kompetenter Makler verfügt über umfangreiche Marktkenntnisse und bewertet Ihre Immobilie kostenlos und objektiv auf dieser Grundlage – ohne auf Bauchgefühl zu setzen. Sie haben dann die Möglichkeit, zu entscheiden, ob diese Einschätzung Ihren Erwartungen entspricht. Statistiken zeigen, dass Immobilienprofis letztendlich einen deutlich höheren Verkaufserlös erzielen als Privatverkäufer. Ein seriöser Makler nimmt sich Zeit, Ihre Immobilie gründlich kennenzulernen und auf Ihre individuellen Wünsche einzugehen. Dadurch wird gewährleistet, dass Ihr „Schmuckstück“ in den besten Händen ist.

Eine effektive Vermarktungsstrategie ist entscheidend, um erfolgreiche Verkaufsbemühungen zu gewährleisten. Mit dem Fachwissen eines Experten erhalten Sie einen entscheidenden Vorteil. Die Makler von VK Immoconsulting erstellen mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Marketingkonzept, das auf einer fundierten Zielgruppen- und Marktanalyse basiert. Dieses Konzept umfasst sowohl Online- als auch Offline-Maßnahmen. Ein aussagekräftiges Exposé mit hochwertigem Bildmaterial und einer detaillierten Wohnumfeld- und Standortanalyse wird ebenfalls ausgearbeitet. Dadurch wird Ihre Immobilie optimal präsentiert und auf allen relevanten Kanälen platziert, um potenzielle Käufer zeitnah anzusprechen.

Der nächste und zugleich anspruchsvollste Schritt besteht in der Koordination der Besichtigungstermine. Durch die Beauftragung eines Maklers sparen Sie wertvolle Freizeit, da diese Termine oft am Wochenende oder abends stattfinden. Ein erfahrener Makler weiß genau, welche Merkmale Ihrer Immobilie hervorgehoben werden sollten und wie man mögliche Bedenken geschickt anspricht. Schließlich ist ein herausragender erster Eindruck der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf. Darüber hinaus steht der Makler sowohl den Verkäufern als auch den Interessenten jederzeit für Fragen zur Verfügung. Sobald ein geeigneter Käufer gefunden wurde, ist es wichtig, ihn sorgfältig zu prüfen. Ein seriöser Immobilienmakler wird die finanzielle Situation des potenziellen Käufers einer strengen Überprüfung unterziehen, um sicherzustellen, dass der Kaufpreis zuverlässig bezahlt werden kann.

Ein erfahrener Immobilienmakler zeichnet sich nicht nur durch sein Verhandlungsgeschick und seine Eloquenz aus, sondern erfüllt auch die Rolle eines neutralen Mediators zwischen Käufer und Verkäufer. Die Vertragsabwicklung beim Immobilienverkauf ist komplex und erfordert die Beachtung verschiedener rechtlicher Grundlagen. Ein Immobilienmakler unterstützt Sie dabei, einen gültigen und umfassenden Vertrag zu erstellen, um Sie vor möglichen Haftungsrisiken zu schützen. Zudem übernimmt er die Organisation wichtiger Unterlagen wie Energieausweise oder Grundbucheinträge. Im nächsten Schritt steht der Notartermin an. Obwohl ein Immobilienprofi kein Jurist ist, kann er Ihnen aufgrund seiner Erfahrung hilfreiche Unterstützung bieten und Sie bei den Treffen begleiten. Darüber hinaus weist er Sie auf steuerliche Aspekte hin, bei denen Sie sich beraten lassen sollten.

Auch nach erfolgreichem Abschluss des Vertrags stehen Sie nicht allein da. Der Makler kümmert sich um einen reibungslosen Ablauf der Objektübergabe. Sollten später Fragen oder Unklarheiten seitens des Käufers oder Verkäufers auftreten, steht er Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Die Experten von VK Immoconsulting unterstützen Sie auch über den Vertragsabschluss hinaus bei allen Belangen rund um den Umzug und den Immobilienerwerb. Natürlich würden wir uns freuen, Sie auch beim Verkauf weiterer Objekte begleiten zu dürfen.

Ein Makler erhält seine Vergütung erst nach erfolgreichem Abschluss des Immobilienverkaufs. Bis zu diesem Zeitpunkt hat er Zeit und Arbeit investiert, um ein optimales Ergebnis zu erzielen. Dabei profitiert er von seinem langjährigen Fachwissen und seiner Erfahrung. Durch die Beauftragung eines Maklers werden Sie von der Last befreit, sich in den komplexen Bereichen von Gesetzen, Bürokratie, Vermarktung und Verhandlungen zurechtzufinden. Sie haben einen kompetenten Partner an Ihrer Seite, der all diese Aufgaben prompt und zielgerichtet erledigt und Ihnen bei sämtlichen Fragen zur Verfügung steht. Dadurch werden potenzielle Fehler vermieden, die Ihnen teuer zu stehen kommen könnten. Letztendlich verfolgen Sie und der Makler dasselbe Ziel: Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.